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2011将楼市调控进行到底【新闻】

时间:2022-09-23 来源网站:沙田柚财经网

2011将楼市调控进行到底

2011将楼市调控进行到底 更新时间:2010-12-30 8:22:07   “继续坚定不移地加强房地产市场调控。”在12月29日举行的全国住房和城乡建设工作会议上,住房城乡建设部部长姜伟新明确表示了2011年坚持房地产市场调控不放松的决心。

2010年,国家加大了对房地产市场的调控力度。对于调控效果,姜伟新表示:“房地产市场投机性需求得到一定抑制,调控取得一定效果。”

这两个“一定”的表述从一个侧面反映出房地产市场调控面临的复杂形势与挑战。

面对频出的调控政策,2010年房地产市场出现积极变化,楼市投机需求逐步退出,房价涨幅一度回落,但是在流动性宽裕、通胀压力加大和社会资金投资渠道狭窄的大环境下,近期部分城市又出现房价较快上涨的苗头。

上涨苗头显现的原因固然有多种,其中不乏社会对限购等调控政策退出或放松存在预期。

姜伟新的表态无疑传递出这样的信号:2011年要继续保持房地产市场调控方向不动摇、调控力度不放松。

姜伟新说:“住房城乡建设部适时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核。对政策落实不到位、工作不得力的,进行约谈直至追究责任。”

当前,部分投资投机性需求转移到周边城市和中西部城市,带来了这些区域房价的波动。在通胀压力加大和流动性充裕的情况下,不少投机性需求正伺机入市。

为了防止部分热点城市房价再次反弹,并演变为全国范围内的房价过快上涨,姜伟新明确表示:“进一步强化各项调控措施的贯彻落实,在支持自住性、改善性住房需求的同时,抑制投资投机性购房,遏制房价过快上涨。”另外,作为房地产市场调控一项重要举措的保障性住房建设,也将在2011年大幅度增加。重点发展公共租赁住房,加快解决低收入和中等偏下收入群体、新就业职工和外来务工人员住房问题。

对于形势复杂的房地产市场,政府有关部门并非毫无准备,姜伟新明确表示2011年“住房城乡建设部将会同有关部门储备调控政策”。

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